房屋增貸未通過：若已嘗試增貸申請卻未過件或核定貸款額度不足者，也可能會想藉審核標準較低的二胎獲取資金。
上億身家怎麼來？國稅局官員以按摩師、工匠為例：看不出來的「有錢人」都有一個共通點
房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款，在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金。
貸款單位（銀行或融資公司）在收到申請後，會進行審核是否符合申請條件。
內勤上班�?: 從事規劃、分析、設計、財務、行政或文書相關工作之固定薪上班族
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審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料。
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房屋如登記於公司名下不予承作。信託、限制登記不予承作�?資融公司設定除外)
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銀行與借款人簽訂貸款契約時，會依據提供的貸款方案，與借款人協定「限制清償期間」或「得隨時清償」�?�?「得隨時清償」顧名思義就是，不論在貸款期間的哪一期，您都可以提前償還部分本金或結清帳戶，無須支付提前清償違約金�?�?但若借款人與銀行的協定是「限制清償期間」，則於約定期限內不得超額還款或提前償還全部款項�?承上，通常銀行提供的貸款方案利率較優惠時，會與客戶協定「限制提前清償條款」，避免客戶於約定期間內就結清貸款並塗銷抵押權。但若客戶同意該協定條款，卻於事後違約，就需支付銀行「提前清償違約金」。提前清償違約金的計收方式依各銀行規定而有所不同。
相較於一般房貸，二胎房貸的審核條件較寬鬆、審核速度快、過件率高，但貸款利率較高、貸款分期期數較短，且銀行通常不會給寬限期。